Коефіцієнт переоцінки 2027: Наскільки зростуть збори, штрафи за порушення ПДР і податки?

Після публікації Державним інститутом статистики Туреччини (TÜİK) даних про інфляцію за жовтень 2026 року коефіцієнт переоцінки на 2027 рік офіційно склав 27,83%. Цей показник визначає, наскільки з 1 січня 2027 року зростуть фіксовані платежі — від паспортних і водійських зборів до штрафів за порушення ПДР, реєстрації IMEI та судових зборів. У цій статті ми розглянемо правову основу коефіцієнта, яких платежів він стосується, а яких — ні, а також на що варто звернути увагу іноземцям і місцевим мешканцям Аланьї.

Що таке коефіцієнт переоцінки 2027 і як він розраховується?

Коефіцієнт переоцінки регулюється статтею 298, повтор (B), Закону Туреччини про податкові процедури (Vergi Usul Kanunu, VUK № 213). Він розраховується як середнє зростання індексу цін виробників (Yİ-ÜFE) за 12 місяців до жовтня поточного року порівняно з аналогічним періодом минулого року, — тобто спирається не на споживчу інфляцію, а на середні темпи зростання цін виробників. За жовтневими даними 2026 року це середнє зростання становить 27,83%, що підтверджується повідомленням агентства Anadolu. Для порівняння: у 2026 році застосовувався коефіцієнт 25,49%.

Щоб коефіцієнт набрав чинності, Міністерство фінансів Туреччини має оприлюднити його у вигляді Загального роз’яснення до VUK в офіційній газеті «Resmî Gazete». Оновлені суми зборів, податків і штрафів зазвичай оголошуються окремими роз’ясненнями у грудні. Оскільки деякі закони надають Президенту право встановлювати окремі ставки для конкретних статей, наведені нижче суми є розрахунковими; остаточні цифри будуть підтверджені офіційними документами.

Яких платежів стосується підвищення на 27,83%?

Коефіцієнт переоцінки застосовується до платежів, що встановлені в законах у вигляді фіксованих сум у турецьких лірах. До основних категорій належать:

• Фіксовані збори за тарифами Закону про державне мито (Harçlar Kanunu) — паспортні, водійські, збір за виїзд за кордон, нотаріальні збори, фіксовані статті пошлини за оформлення права власності (ТАПУ) і судових зборів, а також збори за посвідку на проживання (ВНЖ) для іноземців;
• Адміністративні штрафи за Законом про адміністративні правопорушення (Kabahatler Kanunu № 5326), зокрема штрафи за порушення ПДР;
• Суми транспортного податку та плата за реєстрацію IMEI мобільного телефону;
• Пороги звільнення від сплати та декларування у податку на доходи фізичних осіб;
• Вартісні обмеження для доказування письмовими засобами, апеляції та касації за Цивільним процесуальним кодексом (HMK).

Приклади сум: 2026 і 2027

Розрахункові суми, які фігурують у пресі на основі коефіцієнта 27,83%:

Щодо податку на доходи фізичних осіб: у 2027 році поріг звільнення від оподаткування доходу від оренди житла очікується на рівні 74 141 ₺, а поріг звільнення від оподаткування приросту капіталу від продажу нерухомості до закінчення п’яти років — 191 745 ₺. Ці цифри також будуть підтверджені офіційним роз’ясненням.

Штрафи за порушення ПДР: нова реальність

Відповідно до статті 17, частини 7, Закону про адміністративні правопорушення (Kabahatler Kanunu), адміністративні штрафи підвищуються щороку на коефіцієнт переоцінки з 1 січня, а десяткові частини суми не враховуються. Таким чином, у 2027 році штраф за проїзд на червоне світло зросте приблизно до 6 391 ₺, штраф за перевищення швидкості у найвищій категорії — приблизно до 31 957 ₺, а штраф за небезпечне маневрування на дорозі (так звані «ножиці» / дрифт) — приблизно до 178 962 ₺.

Часте запитання на практиці: за яким тарифом сплачувати штраф, виписаний у грудні — за старим чи новим? Правило просте: штраф розраховується за сумами, що діяли на дату порушення. Штраф, виписаний 31 грудня 2026 року, нараховується за тарифом 2026 року; виписаний 1 січня 2027 року — за тарифом 2027 року. Також зберігається знижка 25% за сплату протягом 15 днів з моменту вручення постанови. Якщо Ви маєте намір оскаржити штраф за порушення ПДР, пам’ятайте: строк для подання заперечення становить 15 днів з дати вручення, а звертатися слід до суду з розгляду дрібних кримінальних справ (sulh ceza hâkimliği).

Штрафи за порушення ПДР — лише частина картини. Якщо, наприклад, йдеться про керування автомобілем без посвідчення водія, питання про вину у ДТП та компенсацію розглядається окремо. Збільшення штрафу не змінює обсяг цивільної відповідальності.

Яких платежів цей коефіцієнт не стосується?

Коефіцієнт переоцінки — не універсальний індекс підвищення цін. Ось що часто плутають:

• Підвищення орендної плати: Законодавчий ліміт підвищення орендної плати за житло регулюється статтею 344 Цивільного кодексу зобов’язань Туреччини (Türk Borçlar Kanunu, TBK) і прив’язаний до 12-місячного середнього показника індексу споживчих цін (ІСЦ / TÜFE). Для договорів, що поновлюються у листопаді 2026 року, ця ставка підвищення орендної плати становить 31,23%. Коефіцієнт переоцінки тут не застосовується.
• Пропорційні (процентні) збори: Ставка пошлини за оформлення права власності (ТАПУ) — 2% від оголошеної вартості для кожної зі сторін (всього 4%) — не змінюється. Змінюються лише фіксовані статті та мінімальні суми таких зборів.
• Гонорари адвокатів: Суми, що їх сплачує сторона, яка програла, як гонорар адвоката, визначаються тарифом мінімальних ставок, затвердженим Союзом адвокатських палат Туреччини (Türkiye Barolar Birliği), який набрав чинності 3 листопада 2026 року. Детальніше — у нашій статті про мінімальний тариф адвокатських гонорарів 2026–2027. Цей тариф не залежить від коефіцієнта переоцінки.

На що звернути увагу мешканцям Аланьї та іноземцям

Для численної іноземної громади Аланьї найбільш актуальним є питання зборів за посвідку на проживання (ВНЖ). Оскільки ці збори та плата за картку зафіксовані у тарифах Закону про державне мито (Harçlar Kanunu) як фіксовані суми, оновлені значення на 2027 рік очікуються у тарифах, що будуть опубліковані наприкінці року; точні суми для різних громадянств будуть зазначені саме там. Дата подання заяви на продовження ВНЖ може вплинути на те, за яким тарифним роком розраховуватиметься збір. Якщо Ваш ВНЖ базується на праві власності на нерухомість, майте на увазі, що вартісні вимоги та витрати на оформлення права власності (ТАПУ) при купівлі нерухомості іноземцями є окремими статтями загальних витрат.

Туристам, які орендують автомобіль у сезон, і сезонним працівникам варто знати, що збільшення штрафів за порушення ПДР безпосередньо впливає на умови договорів прокату — зокрема на пункти про регресне стягнення штрафів з орендаря. Крім того, адміністративні штрафи за порушення Закону про короткострокову оренду житла (Закон № 7464) щороку також підвищуються за тим самим правилом.

Судові збори та вартісні пороги

Фіксовані статті судових зборів — зокрема збір за подання позовної заяви та фіксований збір за рішення суду — у 2027 році також зростуть. Вартісні пороги для доказування письмовими засобами, апеляції (Бölge Adliye Mahkemesi — регіональний апеляційний суд) та касації (Yargıtay — Верховний суд) за Цивільним процесуальним кодексом (HMK) теж індексуються на цей коефіцієнт. Це означає, що поріг, нижче якого рішення не може бути оскаржено в апеляційному порядку, з 1 січня 2027 року підвищиться. Визначальним є поріг, що діяв на дату ухвалення рішення, тож для рішень, винесених наприкінці року, дату слід перевіряти окремо.

Коли все це набере чинності?

Публікація коефіцієнта в «Resmî Gazete» та видання роз’яснень із тарифами зборів, податків і штрафів очікуються у листопаді–грудні. Нові суми набудуть чинності 1 січня 2027 року. Якщо Ви плануєте здійснити певні виплати або подати документи до кінця року, варто заздалегідь врахувати різницю у вартості. Для отримання точних цифр орієнтуйтеся на офіційні оголошення Головного управління доходів (Gelir İdaresi Başkanlığı) та відповідних державних органів.

Ця стаття носить загальноінформаційний характер і не є юридичною консультацією. У конкретній ситуації керуйтеся актуальним законодавством та офіційними оголошеннями.