Медіація в спорах про оренду й звільнення житла

Ставка індексації орендної плати у листопаді 2026 року за 12-місячним середнім ІСЦ — 31,23%. Стаття 344 ТЗК: законодавча стеля, приклади розрахунку, правило п’яти років, валютна оренда та сезонне наймання.

3-тя цивільна палата Верховного суду Туреччини (Yargıtay) постановила: якщо орендар своєчасно звільняє житло до початку нового орендного періоду, витрати у справі про визначення орендної плати залишаються на орендодавцеві, а не покладаються на орендаря.

Тепер у спорах між орендарем і власником нерухомості в Аланьї обов’язково потрібно пройти процес медіації перед тим, як подавати позов. Якщо сторони дійдуть згоди, вони отримають обов’язкове рішення без необхідності звертатися до суду.

Якщо Ваш орендодавець в Аланії продає нерухомість — Ваш договір оренди не припиняється автоматично. Відповідно до Цивільного кодексу зобов’язань Туреччини (TBK), новий власник стає стороною чинного договору; він не може негайно Вас виселити чи довільно підвищити орендну плату. Для іноземних громадян особливо важливі питання отримання офіційних повідомлень, перекладу документів та посвідки на проживання (ВНЖ).