Договір будівництва в обмін на квартири (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) — це змішаний договір, за яким власник земельної ділянки надає її забудовнику, а той зводить будинок та отримує в рахунок оплати певні квартири. Договір підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню або укладенню в реєстраційному органі. Види прострочення виконання Прострочення виконання (temerrüt) настає, якщо забудовник не виконує своїх зобов’язань у строк та на умовах, визначених договором. Найпоширеніші випадки: Незавершення будівництва у встановлений строк (прострочення строку передачі). Невідповідність переданих квартир технічним специфікаціям або умовам договору (неналежне виконання). Нерозпочинання будівництва або залишення його незавершеним. Неотримання дозволу на введення в експлуатацію (iskan). Будівництво з порушенням містобудівного законодавства.